Wartość kredytów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych spadła w styczniu tego roku o 3.190,6 mln zł, tj. o 1,19 proc. w porównaniu z grudniem, ale wzrosła o 22,10 proc. w porównaniu ze styczniem 2010 r. i wyniosła 264.822,6 mln zł, podał Narodowy Bank Polski (NBP).

Najlepszego kredytu mieszkaniowego w złotych udzieli Pekao, w euro najatrakcyjniej pożyczy Deutsche Bank PBC – wynika z rankingu Open Finance.

W 2010 roku banki sprzedały 230 tys. kredytów mieszkaniowych, to o 22 proc. więcej niż w kryzysowym 2009 roku. Ale ten rok już tak dobry nie będzie. Spodziewamy się 200-210 tys. nowych kredytów.

Wbrew oczekiwaniom banków, chętni po kredyty mieszkaniowe nie pchają się drzwiami i oknami. Nie ma też tłumów napraszających się o pożyczki gotówkowe – wynika z raportu NBP pt. „Sytuacja na rynku kredytowym w I kw.” Klienci zwlekają z zakupami na kredyt lub idą po pieniądze do instytucji pozabankowych.

Zbliżający się koniec roku dodatkowo zmobilizował banki do obniżki cen kredytów mieszkaniowych. Tanieją przede wszystkim złotowe, bo coraz ostrzej na terytorium kredytów w PLN wkraczają banki wcześniej skoncentrowane na kredytach walutowych. Niemal na kolana rzucił konkurencję Deutsche Bank PBC.

Kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniosła 247,5 mld zł na koniec września, a w samym III kw. banki udzieliły 61,15 tys. kredytów wartości 13,1 mld zł. W całym roku nowa wartość tych kredytów przekroczy 50 mld zł, wynika z raportu Amron-Sarfin, zaprezentowanego przez Związku Banków Polskich (ZBP).

Banki chętnie udzielają kredytów mieszkaniowych. Dużo gorzej jest z pożyczaniem na konsumpcję – wynika z wrześniowych danych NBP.

18 lub 21 lat – to w większości banków minimalny wiek kredytobiorcy, który chce zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. W momencie zakończenia spłaty kredytobiorca powinien mieć, w zależności od banku, 70, 75, a nawet 80 lat. Limit ten można obejść przez wykup ubezpieczenia na życie czy włączenie do wniosku dodatkowego kredytobiorcy.

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w Polsce w 2014 roku sięgnie 390 mld zł, wynika z raportu "Biznes i ryzyko na rynku kredytów mieszkaniowych dla ludności w perspektywie 2014 roku" autorstwa Instytutu Badań nad Gospodarką Rynkową (IBnGR) i firmy monitorującej rynek mieszkaniowy Reas.

Rada Polityki Pieniężnej zgodnie z oczekiwaniem nie zmieniła stóp procentowych. Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w złotych, po raz pierwszy od sierpnia 2007 roku, spadło jednak poniżej 6 proc.

Już niemal co trzeci kredyt mieszkaniowy jest udzielany w euro. Z kolei giełdowa oferta PZU wyciągnęła pieniądze z lokat.

Banki ruszyły z ofensywą atrakcyjnych ofert kredytów mieszkaniowych. Wiele osób prowadzących działalność gospodarczą na pożyczenie pieniędzy nie ma jednak szans. Przedsiębiorcom niełatwo jest do siebie przekonać nie tylko urzędników, ale również bankowców. Aby skorzystać z takiej oferty, osoby prowadzące firmę muszą wykazać się np. roczną albo dwuletnią historią prowadzenia działalności.

Druga w tym miesiącu obniżka marż kredytów hipotecznych przez PKO BP powinna skłonić inne banki do dalszego obniżenia kosztów kredytu w złotych. Decyzja PKO BP nie powinna mieć natomiast dużego wpływu na rynek kredytów walutowym – ocenia Home Broker.

Obciążająca klienta historia w BIK nie zawsze kończy się odmową udzielenia kredytu mieszkaniowego – wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi. Jeżeli zaległość w spłacie nie jest duża, a opóźnienie nie przekracza trzech miesięcy klient ma szanse na kredyt, aczkolwiek nie w każdym banku. Rozstrzygające może być to czy zaległość powstała z powodu niefrasobliwości kredytobiorcy, czy na przykład z powodu wypadku losowego. 

Liczba kredytów hipotecznych udzielonych w 2009 roku była o 30 proc. niższa niż w roku 2008, a czwarty kwartał był dziesiątym z kolei, w którym w porównaniu rocznym dynamika była ujemna.

Związek Banków Polskich (ZBP) szacuje, że wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w tym roku wyniesie 45 - 50 mld zł, wynika z Ogólnopolskiego Raportu o Kredytach Mieszkaniowych i Cenach Transakcyjnych Nieruchomości opublikowanego w środę.

Kredyty hipoteczne o wartości przekraczającej cenę nieruchomości zaczynają wracać do gry. Po Allianzie, na finansowanie w całości mieszkania i kosztów okołokredytowych zdecydowały się również mBank i MultiBank (oba należą do BRE Banku).